Описание
Oбъeкт №3977. Предстaвляeм к продаже сoврeменный дом в cтиле xaй-тeк, pacпoлoжeнный в пpестижном Гaгаpинcкoм райoнеш Се<текст-удален>oля, пo адpесу: Фиoлeнтoвскoe шoссе, CHT Poмашка. Oбъeкт идеальнo пoдхoдит для пpиобpетения c иcпoльзованием ceмeйной или IТ-ипотеки, a также других форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства. Дом находится на этапе строительства, на 27.06. 50% готовности. Окончание строительства через 2-3 месяца. Фотографии предоставлены с аналогичного проданного дома. Основные характеристики:- Площадь дома: 117 кв.м.- Материал стен: Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции. - Участок: 4 сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками. Идеально подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха. Состояние при передачи объекта: Дом полностью готов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможность реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены, установлен теплый водяной пол во всех помещениях, обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год. Дополнительно установлен современный двухконтурный газовый котел Вахi и газгольдер на 900 литров, что гарантирует автономность и экономичность системы отопления. Планировка:- Кухня-гостиная: Просторная зона площадью 32 кв.м., идеальная для семейных и дружеских мероприятий.- Спальни: Три спальни площадью 16, 13 и 14 кв.м., каждая из которых может быть оформлена в соответствии с предпочтениями владельца.- Санузлы: Два санузла – отдельный в мастер-спальне (3,64 кв.м.) и просторный санузел (4,68 кв.м.), где возможно установить ванну.- Прихожая: 11 кв.м. с гардеробной зоной (3,85 кв.м.).- Терраса: 12 кв.м., идеальное место для отдыха с видом на природу. Качество постройки:- Фундамент: Ленточный с монолитной плитой толщиной 20 см, усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим воздействиям.- Стены: Ракушечник с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой.- Крыша: Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию. Коммуникации:- Водоснабжение: скважина.- Канализация: септик.- Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт.- Окна: ПВХ с ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Sоlаr.- Отопление: теплый водяной пол во всех комнатах, дополнительный радиатор в кухне-гостиной. Инфраструктура: Дом расположен рядом с главной дорогой ( Фиолентовское шоссе) в СНТ Ромашка, рядом с СНТ Биолог, с удобной транспортной доступностью. Асфальтированная дорога подходит к участку, остановка общественного транспорта находится в 130 метрах. Дополнительные преимущества:- Участок полностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установлены ворота и калитка.- Возможность использования различных форм расчетов, включая ипотечные программы. Объект готов к просмотру! Звоните для организации показа и получения дополнительной информации.
