Описание
Прeдлaгaем Baшему вниманию простoрный, cветлый и уютный дом жилой площадью 83,66 м² на земeльнoм учacткe paзмером 4,2 cотки в садoвом тoвapищecтве, кoторый рacположeн возлe моpя. Дом paсполoжeн в шaгoвoй дocтупнoсти к морю дo блaгоуcтpоeнного песoчнoгo пляжa, год постpойки - 2014 г. Пocтpоен дом из природного камня – ракушечник. Окна пластиковые. Дом сухой, плесени и грибка нигде нет. Расположение: г. Се<текст-удален>оль, Нахимовский р-н, Качинский муниципальный округ, садоводческое товарищество, которое находится между пгт. Кача и с. Орловка. Планировка дома включает в себя пристройку к дому с обустроенной кухней, большую кухню-гостиную с действующим камином, 4 отдельные изолированные комнаты, межкомнатный коридор и совмещенный санузел (см. видео). Установлен кондиционер, Wi-Fi, телевидение. Отдельные строения и объекты на земельном участке: для хорошего отдыха на участке есть беседка с мангальной зоной. Также на участке есть единое строение площадью 6 м² для хранения садового инвентаря и погреб с металлическими стеллажами глубиной - 3 м. Помимо этого, на участке имеется отдельным строением баня площадью 21,6 м² и зона для надувного большого бассейна - площадка покрыта тротуарной плиткой. Дом и остальные строения ухоженные, с ремонтом. Коммуникации - электричество 15 кВт, вода из скважины садового товарищества (имеется в товариществе две собственные водонапорные башни), канализация – септик. Газ по границе товарищества, по многим улицам проведен природный газ, можно подключиться к газовым сетям бесплатно по программе социальной газификации (Постановление Правительства РФ от 16.04.2024 г. № 484). Территория земельного участка благоустроена, посажены плодовые деревья – инжир, черешня, слива, абрикос (2 шт.), вишня (4 шт.), чернослив, яблоня, кизил и зизифус (см. видео). Деревья взрослые, плодоносят ежегодно. За деревьями ведётся уход. Участок правильной прямоугольной формы. Территория огорожена забором и полностью скрывает внутреннюю атмосферу от глаз прохожих. Распашные ворота, удобный заезд на территорию участка. Есть парковочное место для одной машины. Инфраструктура: продуктовый магазин и остановка общественного транспорта – 4 минуты пешим шагом. До пгт. Кача, где находятся школа, детский сад, поликлиника, рынки, банк, аптеки, супермаркеты, автостанция, церковь, спортивные площадки, парикмахерские, салоны красоты, кафе и рестораны, МФЦ, почта и т.п. – 2 автобусные остановки. До Се<текст-удален>оля - 25 км., а до пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города – 12 км, или 20 минут на автомобиле. Рядом лучшие песчаные пляжи Се<текст-удален>оля: Золотой берег - всего 3 мин. на машине или 14 мин. пешком, Романтик – 5 мин. на машине, Вязовая роща и Маяк -10 мин на машине. Прочее: Соседи живут круглогодично. Улицы в тёмное время освещены. Дом идеально подойдёт для большой семьи! Мебель, бытовая техника, кондиционер, посуда и все необходимое для полноценной жизни, остаются в доме и других строениях. Заходи и живи! Документы РФ готовы к сделке, один собственник. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, который может стать вашим уютным и любимым уголком, где чувствуется устроенность быта и обстановки. Звоните! Максимально быстро организуем показ!
